第209章 考察后的感悟（2 / 2）

酒店正经奢华大套房空的多，简单实用自带灶具和洗衣机的酒店公寓租赁火爆。

当地有不少以前兴建的空置高档公寓甚至烂尾楼，这些楼原本的开发商逃到国外了，产权收归国有，其实是有一些机会升级适应当下的租赁需求的。

花萌萌和陈俊把他们的想法带回来，告知林若妍，若是收购或者整租一栋老公寓，进行改造，装修成针对国人的短租公寓，方便商旅来往办事，下面再搞个中式大食堂，其实效益会不错。

林若妍一听，这不就是国內那种长租公寓的雏形麽？

在书中时代再过十年，这种老楼改造的长租公寓会火爆一时，提供类似酒店公寓的服务，还要设置一些社交空间，健身房咖啡馆，大食堂，主打年轻时尚，快节奏生活方便，供应给在家乡之外大城市打工的人。

在海外搞这种或许是一个思路，但是玻瓦国的稳定会持续多久呢？原书这裏有十年黄金期，而后那位总统去世，社会环境和金融环境就会动荡。

在国外搞这个，还不如早点开始在国內试点。

林若妍此时并不着急否定花萌萌他们的思路，只是点了一下让他们往更高层面看问题，研究一个生意能不能做，要做长久还是短期盈利，通过什麽条件来判断。

这两人年轻充满朝气，不过对海外的了解还是太浅了。花萌萌或许好一些，她有语言优势，能翻墙去境外的论坛看大当地人的真实想法，陈俊却更保守一些，以前觉得国外好，现在觉得国內经济大有可为，不必在国外牵扯太多精力。

林若妍想让他们自己发现，这世上不是所有国家都像我国那样能有长期稳定的发展时机，一旦发生了不可控因素，当地政局和经济哪一样有问题了，生意就都难做，以前再赚很可能终究一场空，要舍财保命才可能全身而退。

林若妍亲自来当地考察，是为了抓紧搞短期內就能见成效的生意，其他的更长远的她只能计划，却未必有机会实现了。

林若妍这一次来，跟着袁总，见到了要做房建项目的那个省的一些高层领导。不过为了拿稳合同，袁总介绍林若妍一行人，也都是按照大国企的相应分支公司来介绍的。当地人更信任大国企，尤其社会住房这样关系社会民生的项目上，更是要找有保障的团队兜底。

林若妍一切听从袁总的安排，并不会随便冒头，先把当地的关键人物身份和其掌控的事情都搞清楚，将来真正做项目，自然要安排专业人员投其所好对接。

她很清楚，海外的项目不会像在国內那麽顺利，她这才第一次来，能见到管理部门的人已经是收获不小。接下来袁总那边要什麽东西，都不是空口白牙说的。她要给出的规划设计方案，新市镇建设计划，大概的投资和她要的回报，所有这些都可能要等回国后详谈。

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